Häufige Fragen
Gut informiert zum dritten Bauabschnitt.
Was unterscheidet den dritten Bauabschnitt von den anderen Angeboten?
Dieser Bauabschnitt wird laut Baubeschreibung als Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung geplant. Er umfasst zwei Häuser mit jeweils drei Wohnungen. Diese QNG-Ausrichtung gehört ausschließlich zu diesem Projekt; sie wird nicht auf die beiden anderen Neubauangebote übertragen.
Wann sind Baubeginn und Fertigstellung vorgesehen?
Nach dem aktuellen Vermarktungsstand ist der Baubeginn für Anfang 2027 und die Fertigstellung für Anfang 2028 vorgesehen. Diese aktualisierten Termine ersetzen die ältere Zeitangabe im Exposé. Verbindlich werden die im Kaufvertrag vereinbarten Termine.
Welche Wohnung ist reserviert?
Die Wohnung 2.02 im 1. Obergeschoss von Haus 2 ist reserviert. Sie umfasst ca. 49,93 m² und zwei Zimmer. Die übrigen fünf Wohnungen werden als frei angeboten. Den aktuellen Status bestätigen wir vor einer konkreten Kaufentscheidung.
Sind die Stellplätze im Wohnungspreis enthalten?
Die Kaufpreisliste weist Wohnung und zugeordnete Stellplätze getrennt aus. Ein Stellplatz ist mit 20.000 € angesetzt. Je nach Einheit gehören ein oder zwei Stellplätze zum Angebot. Die Gesamtpreise inklusive der zugeordneten Stellplätze beginnen bei 317.000 €. Maklerprovision und Erwerbsnebenkosten kommen hinzu.
Ist QNG bereits erteilt und ersetzt es den Energieausweis?
Die Baubeschreibung sieht eine QNG-Zertifizierung vor. Ein bereits erteiltes Zertifikat liegt den hier verwendeten Unterlagen nicht bei. QNG ersetzt keinen Energieausweis. Konkrete Ausweiswerte und der Zertifizierungsstand werden anhand der Originalunterlagen erläutert.
Welche Ausstattung ist vorgesehen?
Geplant sind Massivbauweise, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Eichenparkett und ein Lüftungskonzept. Die zwei Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen und Gärten; die vier Obergeschosswohnungen Balkone. Einzelheiten und mögliche Änderungen ergeben sich aus der vereinbarten Baubeschreibung.
Vertrieb: Aurentum GmbH · Alexander Schmidgal · Stand 20. Oktober 2026. Projektangaben nach Exposé, Baubeschreibung, Kaufpreisliste und aktuellen Vertriebsangaben.
